Atualizado em

Bairro · São Paulo

Mooca: dados de transporte, segurança, áreas verdes e qualidade urbana

Mooca tende a apresentar acesso moderado a transporte público e menor densidade relativa de ocorrências na zona leste consolidada. A análise combina dados públicos de mobilidade, vegetação, riscos urbanos e pontos de interesse.

Resposta rápida: Mooca tem acesso moderado a transporte público (transporte 29.3/100), presença de áreas verdes abaixo da média (áreas verdes 12.4/100) e baixa exposição relativa a alagamentos (índice de alagamento 99.9/100, maior = menor risco). Dados públicos agregados por distrito de São Paulo, atualizados em 2026-06-06.

Distrito oficial: Mooca · Atualizado em 2026-06-06

Para quem Mooca é uma boa opção para morar?

Adequado para quem busca distrito com infraestrutura consolidada na zona leste e bom acesso ao centro.

Indicadores principais

Transporte público
29.3/100 · méd. 31
Áreas verdes
12.4/100 · méd. 44
Acesso a serviços
32.5/100 · méd. 32
Proteção contra alagamento
99.9/100 · méd. 100
Segurança pública
90.6/100 · méd. 83

Proteção contra alagamento e segurança são índices invertidos: maior valor = menor exposição/ocorrência relativa entre os distritos analisados. Segurança baseada em densidade de ocorrências SSP-SP — dado relativo entre distritos. Como é calculado.

Mooca tem bom transporte público?

Mooca apresenta acesso moderado a transporte público. Score: 29.3/100.

Mooca tem áreas verdes e parques?

A presença relativa de áreas verdes está abaixo da média dos distritos analisados. Score: 12.4/100.

Mooca tem risco de alagamento?

A análise indica menor exposição relativa a áreas de alagamento. Índice de proteção contra alagamento: 99.9/100 (maior = menor risco).

Como é a segurança pública em Mooca?

Os dados da SSP-SP indicam menor densidade relativa de ocorrências registradas nesta região. Score: 90.6/100.

Cobertura parcial (SSP-SP) — interpretar com cautela. Sub-registro conhecido nesta região.

Como é o acesso a serviços e comércio em Mooca?

Cobertura moderada de pontos de interesse. Score: 32.5/100.

Panorama imobiliário

Dados agregados da base interna BetterPlace — a amostra exibida é limitada e não representa todo o inventário. Atualizado em 2026-06-07.

Imóveis elegíveis 9
Aluguel/m² R$ 38/m²·mês
Custo total mensal/m² R$ 38/m²·mês
Preço de venda/m² Dados insuficientes
Quartis de aluguel Q1 R$ 3.222,5 · mediana R$ 3.460 · Q3 R$ 7.288,5
Quartis de venda Dados insuficientes
Variação comparável Dados insuficientes
Custo relativo (0–100) 25/100

Entre os distritos com menor custo relativo na análise. Ver dados imobiliários completos →

Limitação: dados agregados podem não refletir variações internas entre sub-bairros, listas específicas ou imóveis sem área/encargos completos. Consulte a metodologia.

Pontos fortes

Pontos de atenção

Bairros similares

Comparativos com Mooca

Lacunas de dados declaradas:

Perguntas frequentes

Mooca tem bom transporte público?

Mooca apresenta acesso moderado a transporte público, com score 29.3/100.

Mooca tem risco de alagamento?

A análise indica menor exposição relativa a áreas de alagamento (índice 99.9/100 — maior = menor risco). Isso não significa ausência de risco.

Como é a segurança pública em Mooca?

O score de segurança de Mooca é 90.6/100, baseado em densidade de ocorrências registradas na SSP-SP (maior score = menor densidade relativa). Cobertura parcial — interpretar com cautela.

Metodologia: como os dados são calculados · Atualizado em 2026-06-06 · Dataset aberto