Atualizado em 6 de junho de 2026

Tatuapé: dados de transporte, segurança, áreas verdes e qualidade urbana

Tatuapé tende a ser uma opção relevante na zona leste para quem busca acesso moderado a transporte, menor exposição a alagamentos e menor densidade relativa de ocorrências. A análise combina dados públicos de mobilidade, vegetação, riscos urbanos e pontos de interesse.

Resposta rápida: Tatuapé tem acesso moderado a transporte público (transporte 30.2/100), presença de áreas verdes abaixo da média (áreas verdes 15.4/100) e baixa exposição relativa a alagamentos (índice de alagamento 100/100, maior = menor risco). Dados públicos agregados por distrito de São Paulo, atualizados em 2026-06-06.

Distrito oficial: Tatuapé · Atualizado em 2026-06-06

Para quem Tatuapé é uma boa opção para morar?

Adequado para quem busca infraestrutura consolidada na zona leste com acesso ao metrô e CPTM.

Indicadores principais

Proteção contra alagamento e segurança são índices invertidos: maior valor = menor exposição/ocorrência relativa entre os distritos analisados. Segurança baseada em densidade de ocorrências SSP-SP — dado relativo entre distritos. Como é calculado.

Tatuapé tem bom transporte público?

Tatuapé apresenta acesso moderado a transporte público. Score: 30.2/100.

Tatuapé tem áreas verdes e parques?

A presença relativa de áreas verdes está abaixo da média dos distritos analisados. Score: 15.4/100.

Tatuapé tem risco de alagamento?

A análise indica menor exposição relativa a áreas de alagamento. Índice de proteção contra alagamento: 100/100 (maior = menor risco).

Como é a segurança pública em Tatuapé?

Os dados da SSP-SP indicam menor densidade relativa de ocorrências registradas nesta região. Score: 89.3/100.

Cobertura parcial (SSP-SP) — interpretar com cautela. Sub-registro conhecido nesta região.

Como é o acesso a serviços e comércio em Tatuapé?

Cobertura moderada de pontos de interesse. Score: 32.9/100.

Panorama imobiliário

Dados agregados da base interna BetterPlace — a amostra exibida é limitada e não representa todo o inventário. Atualizado em 2026-06-07.

Entre os distritos com menor custo relativo na análise. Ver dados imobiliários completos →

Limitação: dados agregados podem não refletir variações internas entre sub-bairros, listas específicas ou imóveis sem área/encargos completos. Consulte a metodologia.

Pontos fortes

• O bairro apresenta acesso moderado a transporte público — metrô linha 3 e CPTM.
• A análise indica menor exposição relativa a áreas de alagamento para a zona leste.
• Os dados da SSP-SP indicam menor densidade relativa de ocorrências registradas nesta região.

Pontos de atenção

• A presença relativa de áreas verdes está abaixo da média dos distritos analisados.
• Cobertura moderada de pontos de interesse — score de POI abaixo de distritos centrais.

Bairros similares

• Mooca
• Vila Prudente
• Penha

Comparativos com Tatuapé

• Tatuapé vs Mooca

Perguntas frequentes

Tatuapé tem bom transporte público?

Tatuapé apresenta acesso moderado a transporte público, com score 30.2/100.

Tatuapé tem risco de alagamento?

A análise indica menor exposição relativa a áreas de alagamento (índice 100/100 — maior = menor risco). Isso não significa ausência de risco.

Como é a segurança pública em Tatuapé?

O score de segurança de Tatuapé é 89.3/100, baseado em densidade de ocorrências registradas na SSP-SP (maior score = menor densidade relativa). Cobertura parcial — interpretar com cautela.

Metodologia: como os dados são calculados · Atualizado em 2026-06-06 · Dataset aberto