Dataset aberto de qualidade urbana

Name: BetterPlace — Dataset de Qualidade Urbana por Distrito (São Paulo)
Creator: BetterPlace
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

O BetterPlace publica dados agregados de qualidade urbana para apoiar decisões de moradia, pesquisa e análise jornalística. Os dados são agregados por distrito oficial, sem exposição de dados pessoais.

Cobertura atual

Cidade: São Paulo
Unidade: distrito oficial (IBGE/PMSP)
Distritos publicados: 12 de 96
Versão: 0.1
Atualização: 2026-06-06
Pipeline: dados reais do pipeline GeoSampa + SSP-SP

Métricas disponíveis

Métrica	Fonte	Cobertura
Acesso a transporte público	GTFS SPTrans / Metrô SP / CPTM	Alta
Áreas verdes	GeoSampa — vegetação significativa	Alta
Risco de alagamento	GeoSampa — mancha de inundação	Alta
Segurança (ocorrências SSP-SP)	SSP-SP — boletins de ocorrência	Parcial
Acesso a POIs	GeoSampa — paradas de ônibus (proxy)	Alta

Download do dataset

Arquivos da versão 0.1, gerados em 2026-06-06 a partir do pipeline GeoSampa. Atribuição obrigatória: BetterPlace — betterplace.com.br.

CSV — betterplace-qualidade-urbana-sp-v0.1.csv · tabela por distrito com todos os indicadores
JSON — betterplace-qualidade-urbana-sp-v0.1.json · estrutura por distrito com metadados e scores
GeoJSON — betterplace-qualidade-urbana-sp-v0.1.geojson · propriedades dos distritos (geometrias via pipeline PostGIS)
Dicionário de campos — dicionario-campos.json · descrição detalhada de cada coluna
Changelog — changelog.json · histórico de versões do dataset

Dicionário de campos

Campo	Tipo	Descrição
`slug`	string	Identificador único do distrito (kebab-case, sem acentos)
`nome`	string	Nome do bairro ou referência popular
`distrito`	string	Nome oficial do distrito municipal (IBGE/PMSP)
`transport_score`	number 0–100	Acesso a transporte público — densidade ponderada metrô, CPTM, ônibus, terminais
`green_score`	number 0–100	Presença de áreas verdes — % vegetação significativa por área do distrito
`flood_risk_score`	number 0–100 ↓	Risco de alagamento (invertido) — 100 = menor exposição relativa
`safety_score`	number 0–100 ↓	Segurança pública (invertido) — 100 = menor densidade de ocorrências SSP-SP
`safety_data_coverage`	completa \| parcial \| insuficiente	Nível de cobertura dos dados de segurança — "parcial" indica sub-registro estrutural
`poi_score`	number 0–100	Acesso a pontos de interesse — proxy via densidade de paradas de ônibus/km²
`data_atualizacao`	string YYYY-MM-DD	Data de referência dos dados do pipeline de agregação

Arquivo completo: dicionario-campos.json. Scores são normalizados por min-max em relação ao conjunto de distritos analisados (não comparáveis com outras cidades sem renormalização).

Licença

Este dataset é publicado sob CC BY 4.0. Você pode usar, distribuir e adaptar os dados desde que atribua a fonte ao BetterPlace (betterplace.com.br).

Dataset imobiliário — dados agregados por distrito

A camada imobiliária agrega dados da base interna BetterPlace por distrito de São Paulo. Disponível após execução do pipeline scripts/aggregate_real_estate.py.

betterplace-imoveis-sp-aggregates.json · métricas imobiliárias agregadas por distrito
betterplace-imoveis-sp-aggregates.csv · formato tabular com aluguel/m², venda/m² e quartis por distrito

Campos: slug, nome, cidade, estado, total_elegiveis, aluguel_mediana_m2, custo_total_mediana_m2, venda_mediana_m2, quartis de aluguel e venda, custo_index, data_referencia. Licença: CC BY 4.0. Fonte: base imobiliária interna BetterPlace.

Limitações

Dados de segurança têm cobertura parcial — sub-registro estrutural SSP-SP declarado por distrito.
Geometrias dos polígonos oficiais disponíveis via scripts/export_open_dataset.py contra o banco PostGIS.
Cobertura restrita a 12 dos 96 distritos municipais de SP — expansão prevista.
Comparações inter-cidades não estão disponíveis nesta versão.
Geometrias seguem divisão por distrito oficial — alguns bairros populares pertencem a distritos mais amplos.
Dados imobiliários representam imóveis ativos na base interna — não refletem todo o mercado.

Metodologia completa: como os dados são calculados.

Changelog

v0.1 — 2026-06-06 — Lançamento

12 distritos municipais com dados reais do pipeline GeoSampa.
5 métricas: transporte, áreas verdes, alagamento, segurança, POIs.
Scores normalizados 0–100 (min-max) entre os distritos analisados.
Formatos: CSV, JSON, GeoJSON, dicionário de campos.
Licença: CC BY 4.0.

Arquivo completo: changelog.json.